Что лучше чехия или болгария весной. Где купить недвижимость для жизни и отдыха: Болгария или Черногория

Болгария и Черногория довольно популярные туристические направления в силу своей природной и финансовой привлекательности. Но отдых и пейзажи за окном в этих странах вас ждёт совершенно разный. Надеемся что наше сравнение поможет вам сделать правильный выбор.

Уверены, что несмотря на общее равенство, которое показало наше исследование, после прочтения всего материала вы легко сможете определиться, какая из стран вам больше подходит. Однозначно рекомендовать здесь что-либо довольно сложно, так как всё в итоге решает ваша склонность к активному отдыху и наличию детей в группе.

Где отдыхать дешевле?

Для сравнения возьмём среднюю цену первых 5 результатов агрегатора Level.travel . В качестве исходных параметров указываем 3* отель на двоих на 7 ночей в начале августа из Москвы.

Болгария от 73830 руб.

Черногория от 56 513 руб.

Как видим, поездка в Черногорию обойдётся заметно дешевле. Это объясняется меньшей загруженностью направления и особенностями гостиничного бизнеса (об этом чуть ниже)

Где лучше пляжи?

В Болгарии все побережье Черного моря покрыто мелкозернистым песком. Пляжей с галькой или камнями нет. Ширина пляжей составляет 30-100 метров. Участки берега, расположенные в пределах курортных городов и поселков, а также возле отелей прекрасно оборудованы. Между здравницами имеется достаточное количество диких пляжей.

В Черногории скалы подступают прямо к берегу. Из-за этого значительная часть пляжей страны покрыты средней и крупной галькой, на некоторых встречаются камни. Единственный уголок побережья, на котором лежит белый песок – Велика пляжа. Он имеет протяженность 13 км и ширину 50-70 метров. Также на территории государства есть несколько песчано-галечных пляжей. Стоит выделить наличие в Черногории и больших участков берега и курортов, предназначенных для отдыха нудистов.

Для пляжного отдыха однозначно лучше подходит Болгария.

Черноморское побережье

Адриатическое побережье

Где лучше погода и климат?

Температура воды примерно одинаковая, но Адриатическое море визуально более чистое и прозрачное из-за гальки. Но зато в Болгарии климат более жаркий и сезон при хороших раскладах может длится до конца сентября. Погодные условия летом всё-таки более стабильные на берегу Чёрного моря.

Качество отельной инфраструктуры

Большая часть отельной инфраструктуры в Болгарии – это отели категорий 2* или 3*, переделанные из гостиниц, существовавших в советское время. В таких строениях, как правило, не менее 200 номеров. Заведений с новыми зданиями относительно немного (до 25%). Часть современных гостиниц имеют категории 4* или 5*. На открытых в 2000-ые годы курортах (Елените, Дюни) есть апарт-отели.

Стоимость проживания в Золотых Песках (Болгария)

В Черногории наоборот от коммунистической эпохи гостиниц почти не осталось. Приблизительно 80% фонда заведений, предназначенных для размещения туристов, составляют небольшие частные отели с 20-40 номерами. Так как довольно часто это частные гостиницы, цены в них более приемлимые, чем в сетевых болгарских отелях. При этом в стране построено несколько десятков современных гостиничных комплексов категорий 4* и 5*.

Стоимость проживания в Будве

Если мы говорим о соотношении цена/качество преимущество за отелями Черногории, оснащенные всем необходимым для прекрасного отдыха, но лишенные изыска. В Болгарии ситуация чуть иная. Там больше возможностей для расселения в 4-5* отелях, но платить придётся заметно дороже, а качество порой оставляет лучшего.

Экскурсионная программа

В Болгарии немало красивых мест расположено возле берега Черного моря. Это природные заповедники, ботанические сады, древние и современные дворцы, мосты. Но значительная часть достопримечательностей страны (монастырей, этнических деревень) находится на расстоянии 200-300 км от пляжей, в столице страны – Софии, а также в горах возле нее.

Площадь Черногории в 8 раз меньше, поэтому до всех достопримечательностей этой страны можно доехать за 2-3 часа. Горный рельеф государства позволяет путешественникам заняться различными видами активного отдыха: рафтингом, альпинизмом, велосипедным спортом, полетами на пара и дельтапланах. Наличие монастырей, крепостей и музеев дает уникальную возможность совместить все виды досуга.

Отдых с детьми

Болгария лучше подходит для семейного отдыха, потому что:

1. Есть песочные пляжи
2. Большинство отелей обладают всем необходимым для детского отдыта (анимация, детские клубы, игровые площадки)
3. Больше отелей 4*, которые отвечают всем детским требованиям
4. Больше аквапарков и детских экскурсий

Но если вы путешествуете со взрослыми детьми, которые любят проводить время активно, то Черногория вполне вероятно более интересный вариант.

Безопасность

Как и везде, в обеих странах туристы могут столкнуться с мелкими кражами кошельков или денег из карманов. Прогулки в ночное время по всем районам городов и поселков не таят опасности. Сложно выделить, в какой из стран безопаснее отдыхать.

Уровень цен

В Черногории цены сильно завышены из-за того, что в туристических регионах работают только частные торговые центры и они не имеют должного уровня конкуренций.

В Болгарии отдыхать дешевле, но менее интересно.

Резюме

В отношении бюджетности, безопасности, уровня цен страны находится на одном уровне. Обеды в ресторане в Черногории будут стоить дороже, но зато вам меньше придётся платить за проживание и перелёт.

Основные преимущества Болгарии — наличие песочных пляжей и отличной детской инфраструктуры практически везде. В Черногории с этим будут проблемы.

В Черногории больше понравится самостоятельным туристам, которые путешествует без детей и предпочитают активный отдых с прогулками по горам и экскурсионных туров.

Болгария, Черногория, Чехия - самые популярные славянские страны у наших соотечественников. Многие имеют там недвижимость, а кто-то еще размышляет – покупать - не покупать. А если покупать, то где именно? Какую из стран выбрать для собственного проживания или летнего отдыха, чем они отличны друг от друга, и стоит ли вообще тратить деньги на жилье в одной из них…

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Портал о недвижимости постарался ответить на эти вопросы и раскрыть секреты популярности братских стран.

Общие прелести
Болгария, Черногория и Чехия – славянские страны, близкие нам по духу, со схожими культурными традициями и менталитетом. Конечно, чтобы стать там «своим» потребуются годы, но этот процесс будет проходить легче, чем, скажем, в Испании или на Карибах.

Все три страны – с хорошим климатом. Особенно отличаются Болгария и Черногория - теплое море, много солнца. Но благодаря горным массивам и освежающему бризу там нет изнуряющей жары, и даже в самые жаркие месяцы - в июле и августе – температура не поднимается выше 30 градусов. А купаться можно с мая и вплоть до конца сентября, иногда купальный сезон продолжается до середины октября. Зимы там очень мягкие, обычно температура не опускается ниже 0°С, хотя в горах кое-где даже летом есть снег, поэтому Черногория и Болгария – это еще и «варианты» для поклонников горных лыж. В Чехии климат, конечно, не морской. Но он гораздо мягче российского, и там есть известный на всю Европу курорт – Карловы Вары.

«В основном покупатели приобретают в этих странах недвижимость для отдыха или для проживания членов своей семьи, например пожилых родителей с детьми. Иногда рассматривают такую покупку на собственное пенсионное будущее. И здесь основной вопрос не в том, чем эти страны лучше России, а в том, что это страны с теплым морем, хорошим климатом, обилием солнца, чего мы лишены. Это традиционно курортные страны, где весь ход времени неспешен, подчинен спокойствию и отдыху», - говорит Елена Некрытова, руководитель отдела по продаже курортной недвижимости компании «Новое качество» . Разве что в Софии и Праге ритм жизни динамичен, но до Москвы далеко и им.

Еще один фактор в пользу этих стран - транспортная доступность и относительно недолгие перелеты (в среднем 3-3,5 часа). Все три страны привлекают также родственностью языков, а многие местные жители старшего поколения неплохо говорят по-русски.

Ну и не может не радовать экономический аспект. В Черногории, Болгарии и Чехии относительно невысокая стоимость жизни, там сравнительно низкие цены не только на недвижимость, но и на потребительские товары, продукты, одежду. «И к тому же невысокие налоги и расходы на содержание жилья», - добавляет Юлия Титова, директор компании Rentsale .

Где русскому хорошо
Сегодня больше всего русских в Болгарии, там постоянно проживает около 30 тыс. эмигрантов из России. Это примерно население среднего райцентра. В Болгарии россияне живут преимущественно в Софии, в квартале Лозенец, прежде всего потому, что там находится русская школа при посольстве РФ, еще в Бургаса и Варны. А также - в районе Плевны. Во-первых, ранее близ Бургаса, Варны и Плевны располагались части Белой армии, и поныне там живут потомки первой эмиграции, а во-вторых, Варна – один из самых популярных городов у покупателей недвижимости, ведь это одновременно и крупный экономический и культурный центр, и курорт на берегу Черного моря. Варна даже считается наиболее комфортным для проживания населенным пунктом Болгарии. Это самый зеленый и быстрорастущий город, но при этом здесь сохраняется провинциальный колорит.

Впрочем, если вы выбираете только для летнего отдыха, то, по мнению Юлии Титовой (Rentsale),можно покупать в городах Святой Влас и Созополь. А еще можно обратить внимание на Добричи, где, как сообщает Анастасия Дудерова, руководитель отдела зарубежной недвижимости компании Delta estate , организовали собственное поселение немцы – преимущественно выходцы из России. Но если необходима «русская инфраструктура»: магазины, клубы, кружки, школы и т.д., то лучше выбирать Варну или Софию. Что особенно приятно, в Варне есть две русские школы, так с 1999 г. работает специализированная русская школа «Маленький принц». При школе имеется детский сад. Обучение проходит на русском и болгарском языке. В 2011 году здесь планируют открыть еще две русских гимназии.

«Вообще в Болгарии созданы все условия для того, чтобы проживающие здесь россияне могли получать образование на родном языке и изучать русскую культуру. В Софии существует русская школа при посольстве РФ, славящаяся не только глубокими традициями, но и тем, что полностью следует российской государственной системе обучения», – рассказывает Станислав Зингель, президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock.

Кроме того, на территории всех 28 регионов Республики Болгария есть 39 средних и 6 высших учебных заведений, где изучается русский язык. Еще в Болгарии есть русскоязычная газета, распространяющаяся на всей территории страны через сеть киосков и по подписке.

Русская газета есть и в Чехии. Здесь большинство россиян проживает в Праге (особенно в районе Прага-13), Карловых Варах и Марианских Лазнях. «В этих городах очень развита «русская инфраструктура», много русских детских садов, школ и магазинов», - говоритСтанислав Зингель (Гордон-рок). Но все же «самый русский» чешский город – это Карловы Вары, славящиеся горячими минеральными водами, лечащими от массы болячек. Чехи в шутку называют их «Русскими Варами». Наши соотечественники начали приезжать в Карловы Вары (тогда они назывались Карлсбад) еще в XVIII веке, здесь даже лечился и жил Петр I, принявший деятельное участие в строительстве первого объекта русской недвижимости на этом курорте – своего собственного дома. А уж после революции 1917 г. доля русского населения Карловых Вар увеличилась в несколько раз. То же происходило и в 1990-е гг., когда идея покупки домика или целого мини-отеля на этом курорте была весьма популярна в «новорусских» кругах, и, по оценкам некоторых экспертов, большая часть карловарской недвижимости сегодня принадлежит русским. Поэтому Карловы Вары пестрят указателями, вывесками, афишами и рекламой на русском языке, сюда в сезон приезжают звезды российской эстрады, а русская речь слышна повсеместно. И естественно, нет никаких проблем с общением в магазинах, в санаториях и ресторанчиках, меню которых, кстати, повсеместно переведено на русский язык.

Из рассматриваемых стран менее «русская» - Черногория. Там нет определенных городов с высокой концентрацией россиян, наши соотечественники рассредоточены по всему побережью: Будва, Херцег-Нови, Бечичи… Но учитывая тот факт, что русские – самые активные покупатели недвижимости в Черногории после местного населения, «русская инфраструктура» там развита довольно хорошо. Правда, не стоит забывать, что Черногория – бывшее социалистическое и далеко не самое богатое государство с соответствующими недостатками, поэтому если вы думаете о постоянном проживании в этой стране, то, как советует Юлия Титова (Rentsale), лучше всего выбирать недвижимость в столице Будве или в Херцег-Нови, а вот если выбирается резиденция для отдыха, то предпочтительнее обратить внимание на Бечичи, где самые современные на сегодняшний день пляжи, оборудованные лежаками, с барами и водными аттракционами.

Таким образом, каждая из рассматриваемых стран довольно комфортна для россиян, но, конечно, у каждой есть свои особенности.

Болгария - для российских пенсионеров и бизнесменов
Болгария – самая экономичная из фигурирующих в нашем обзоре стран. Стоимость квадратного метра в болгарских городах и курортах, по оценкам экспертов, начинается от 400 евро , столько, например, стоят квартиры в демократичном Солнечном береге. Так, двухкомнатные апартаменты площадью 50 кв.м недалеко от моря здесь можно купить за 26 тыс. евро. В болгарской провинции цены еще ниже, но в Варне и Софии, а также на горнолыжном курорте Банско, конечно, выше. Например, аналогичную двушку предлагают за 47 тыс. евро в Варне и за 37 тыс. евро в Софии. Практически столько же стоит и студия в центре Банско, в 10 минутах от подъемников. По меркам цены смешные, но гнаться за дешевизной все же не рекомендуется, ведь, как предупреждает Игорь Индриксонс, директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills , это может быть неликвидный товар и недостроенные дома, причем продают их по завышенным ценам, так как многие русские агентства включают в цену собственную комиссию в 12-15%.

Заметим также, что Болгария - наиболее лояльная страна по отношению к российским пенсионерам, для которых получение ВНЖ упрощено. Пенсионерам достаточно располагать минимальными средствами для проживания в стране в течение года, что составляет около 2-3 тыс. евро, и быть обеспеченными пенсией в России. Ну и конечно, необходимо иметь собственное жилье или договор аренды жилья.

«Но в Болгарии еще и исключительные по сравнению с остальной Европой условия для так называемой «бизнес-иммиграции» россиян», - утверждает Анастасия Дудерова (Delta estate). Через регистрацию фирмы государство предоставляет право получения ПМЖ, а открыть там фирму или представительство российской компании очень просто и недорого. Можно уложиться даже в один день, а суммарные расходы составят около 1000 - 1500 евро.

Чехия – для студентов и любителей вод и культуры
Чехия – уже шенгенская страна, поэтому ее мультивиза, ВНЖ и ПМЖ уже дают право свободно путешествовать по Европе. Но и недвижимость там стоит дороже. Конечно, квадратный метр в малоизвестном городке Мост Устецкого края, да и вообще на севере Чехии, где не самая замечательная социальная обстановка, можно купить в среднем за 400-450 евро на вторичном рынке и за 700 на первичном, но что-то более ликвидное, скажем, в центральной Чехии, не говоря уже о Праге и Карловых Варах, стоит от 1000 евро/кв.м.

При этом новостройки в Чехии, как правило, дороже вторички, так как новые дома отличаются качеством строительства, хорошими планировками и весьма комфортны для жизни. Исключение из этого правила составляют разве что Карловы Вары, так как новостроек там не много и строятся они на окраинах, а особую ценность представляют исторические в центре курорта – их можно довольно дорого и успешно сдавать в аренду. Но и тут все зависит от конкретного объекта - конечно, новенькие апартаменты на окраине дороже квартиры в центре, требующей изрядного ремонта. Вообще же, цены на жилье в Карловых Варах начинаются от 800 евро/кв.м и достигают 2-3 тыс. евро/кв.м . Но самое дорогое жилье в Праге, в центральном районе Прага-1, здесь стоимость квадратного метра в среднем 3,5 тыс. евро на вторичном рынке и 3,8 тыс. евро на рынке новостроек. В «русском» районе Прага-13 студию площадью 38 кв.м можно купить за 90 тыс. евро , а аналогичную квартиру на окраине Праги - за 64 тыс. евро.

Чехию можно выбирать и для постоянного проживания, и для отдыха, считает Станислав Зингель (Гордон-рок). Как обращает внимание эксперт, несомненный плюс этой страны - расположение в центре Европы, из Чехии за несколько часов можно доехать до горнолыжных курортов Германии или отправиться на шопинг в Италию. Прага идеально подходит для студентов. В Чехии - классическое высшее образование высокого уровня, например, в Карловом университете. К тому же в Праге достаточно много учебных заведений и рабочих мест, поэтому она больше подходит для учебы и карьеры. Хотя и отдыхать здесь тоже приятно, ведь Прага считается одной из самых красивых европейских столиц со множеством уютных кафе, яркой ночной жизнью и всевозможными выставками и фестивалями.

Для респектабельного отдыха лучше отправляться в Карловы Вары. Помимо вод и лечения здесь можно наслаждаться красотой природы и чистым воздухом, а по вечерам ходить в рестораны, ночные клубы, казино, в Летний амфитеатр с уникальными природными декорациями, Городской театр и концертные залы.

Черногория – страна-курорт
Черногория – это прежде всего курорт: практически не тронутая цивилизацией природа, великолепные виды и чистое море. На ее территории находятся четыре заповедника и 40 озер, некоторые из которых, включая самое большое – Скадарское, признаны природными памятниками. Также впечатляют каньон реки Тары, глубина которого достигает 1300 м, Которские склоны и фьорд (единственный на юге Европы). И в то же время здесь создается современная инфраструктура отдыха и развлечений, строятся пятизвездочные отели и порт, который обещает стать самым большим в Европе. В Черногории теперь прекрасные дороги, есть Интернет и цифровое телевидение, а также проводится региональный водопровод, доставляющий воду из горных районов в прибрежные.

За природные красоты приходится платить: цены на недвижимость в Черногории сравнительно высокие, в прибрежных районах стоимость квадратного метра в среднем 1,5-2 тыс. евро , а в клубных резиденциях бизнес-класса доходит до 4,5-7 тыс. евро/кв .м Например, квартиру с одной спальней и видом на море в 300 м от пляжа и площадью 64 кв.м в одной из таких резиденций в Херцег-Нови можно купить за 135 тыс. евро . Но простенькие апартаменты или даже домик в Баре, куда пока не дошел водопровод, стоят около 45-50 тыс. евро .

Резюме портала
Чехия, Черногория и Болгария – славянские страны с приятным климатом, близкие нам по духу и культуре. В каждой из этих стран проживает и отдыхает множество соотечественников, есть русские общины, поэтому они замечательно подходят для отдыха или для постоянного проживания, особенно после завершения активной трудовой деятельности. А уж какую страну выбрать, зависит от ваших целей и личных предпочтений.

Мой друг сейчас как раз подумывает приобрести жилье в Болгарии. Самые дешевые квартиры находятся в Банско и его окраинах. Это горнолыжный курорт в горах. Здесь можно купить однокомнатную квартиру за 10 тысяч евро плюс обязательный налог на недвижимость и ремонт, так как на официальных сайтах риелтеров продают не готовые квартиры, а только коробки. Сами риелтеры готовы помочь Вам с ремонтом и оформлением всех документов, только знайте, что цена на сайте значительно отличается от цены в итоге.

Самые дорогие квартиры в крупных городах типа Софии и в Сандански. В последнем как раз мы и хотели присмотреть себе жилье. Это небольшой городок на юге Болгарии, недалеко от мест, где жила великая Ванга, ближе к границе с Грецией. Морем здесь и не пахнет, хотя Сандански считается самым теплым населенным пунктом Болгарии. Здесь царят субтропики. Городок известен как бальнеологический курорт. Приехав сюда, Вы действительно понимаете, что такое настоящий чистый воздух. Для астматиков это настоящий рай. Я была здесь в начале сентября 2016 года. Скажу так: добираться сюда пришлось на машине из Софии. Мне посоветовали не пользоваться ни автобусами, ни железной дорогой. Объяснили просто: автобус едет только при наполненности, то есть если Вы купили билет на 14:00 и, кроме Вас, в автобусе еще 2-3 человека, Вы не поедете, а будете дожидаться следующего рейса. А вот ж/д перевозки в очень плачевном состоянии. Поэтому я искала по Интернету сайт частных автоперевозчиков (таких сайтов очень много) и договаривалась на русском языке, когда я приеду. Сервис не подкачал. Я смогла выбить еще и скидку за поездку в два конца. Дорога мне обошлась в 113 евро на двоих в оба конца. К тому же, водитель ждал нас в аэропорту с табличкой с моим именем и прекрасно говорил по-русски.

До этого договаривалась с риелтером по электронной почте и Фейсбуку. Осмотр жилья должен быть бесплатным, Вы не должны платить. Особого выбора в Сандански нет: квартирки маленькие, где-то на 25-30 м2. Стоимость - 25 тысяч евро плюс налоги и ремонт, то есть на выходе Вы заплатите 40 тысяч евро. Из плюсов: тишина, чистый воздух, ключ от подъезда. Из минусов: в городе не понимают ни по-русски, ни по-английски, только с людьми, связанными с недвижимостью, можно общаться по-русски. Риелтер местный, но по-русски хорошо говорит, а вот с продавцами в магазине и работниками банка было туго. Второй минус: отсутствие работы. В Сандански нужно ехать пенсионерам, которым по душе гулять по парку и вдыхать приятный воздух. Кстати, здесь очень вкусная выпечка и фрукты, в центре супермаркет "Билла". Останавливались на ночь в гостинице семейного типа и заплатили за все удобства (кроме завтрака) 15 евро за двухместный номер - душевая, огромная кровать, телевизор со спутником, мини-холодильник, трюмо, картины на стенах.

Если же Вы хотите купить жилье для отдыха летом с семьей, тогда останавливайтесь на восточном побережье. Но помните, что там всегда много людей летом и достаточно пустынно зимой. То есть жить в этих местах 12 месяцев в году будет весьма проблематично. Да и с работой вряд ли получится. Цены на квартиры здесь ниже, чем в Сандански, но выше, чем в Банско, около 20 тысяч евро плюс налоги и ремонт.

В Софии жилье будет еще дороже, вплоть до 100 тысяч евро, хотя все зависит от того, чего Вы хотите: может, Вам и студии достаточно будет. Зато есть высокая вероятность поиска работы и общения на английском или русском языке. В маленьких городках работы действительно нет, народ уезжает работать в Германию, а те, что остаются, включаются в основном в сферу туризма. Так что выбирайте, что Вам по душе. Но помните, что болгары очень открыты и дружелюбны.

Рыба ищет, где глубже - люди, где лучше. Закономерный принцип для потенциального иммигранта. Так вот, русскому мигранту наряду с другими вариантами лучшей видится жизнь в Болгарии. Страна с тёплым климатом, привлекательными условиями существования, готова принять молодых и пожилых. Какая она на самом деле - жизнь болгарского россиянина с паспортом ПМЖ?

Сколько русских эмигрантов проживает в Болгарии

Согласно данным Национальной службы, определяющей стратегию миграции в страну, за период 2000–2015 гг. гражданства Болгарии удостоились 5200 выходцев из России. Следует уточнить: каждый состоявшийся гражданин получил заветный статус на основании «болгарского происхождения» .

Первое место в общей статистике переселенцев удерживают выходцы из Молдовы. Далее, сверху вниз, рейтинг стран - демографических доноров Болгарии, продолжают:

• Украина;
• Сербия;
• Россия;
• Израиль;
• Албания;
• Турция.

Граждане РФ, получившие разрешение на ПМЖ, судя по данным миграционных служб, также находятся в первой десятке соответствующей статистики. Отдельно стоит отметить русских мигрантов с ВНЖ, главная цель которых - получить образование на европейском уровне или просто въехать в страну на долговременный отдых. Они занимают второе место в рейтинге временно зарегистрированных мигрантов. С по данным Национальной стратегии существует прогноз на увеличение численности мигрантов до 2020 года.

На фоне пусть незначительного, но увеличения прироста мигрантов, фиксируется также высокий процент отъезда из страны коренного населения. И тенденция лишь нарастает.

Жизнь в Болгарии глазами иностранца: отзывы очевидцев

Отзывы, оставленные в сети гражданами, выехавшими на ПМЖ в Болгарию, почему-то в массе своей сравнивают жизнь на новом месте с реалиями российской столицы. Однако Москва - это государство в государстве. Региональный уровень жизни в России кардинально отличается от жизни столичной. Этот факт необходимо учитывать. Итак, жизнь в Болгарии по полочкам, но прежде обобщённая характеристика, позаимствованная на одном из блогов:

…Русские иммигранты выращивают овощи и фрукты. Они занимаются виноделием и гонят ракию. Основная масса - это военные пенсионеры, которым надоело жить в северных областях России. Значительно меньше инженеров, врачей, архитекторов, учёных, которые предпочитают жить в крупных городах Болгарии…

Варвара

http://varyadavydova.com/category/russkie-v-bolgarii/

…В Болгарии есть все! Можете не сомневаться. С улыбкой вспоминаю то время, когда доставляла продукты и вещи из России. Болгария как Греция - там все есть. А сколько нового Вы откроете для себя. Оцените-ка румынскую колбасу в LIDL…

блубей

http://peopleandcountries.com/

…Продукты, авто, лекарства в Болгарии намного дешевле, чем в Москве. Лекарства не контрафактные. Болгары нам рады. Благодаря нам и у них появляются рабочие места. Строят здесь много и быстро. Цены недвижимости от 450 евро за кв. м. Большинство собственников жилья из России. Много также немцев, поляков, англичан, румын, а последние годы появились украинцы…

taisiya_d

http://age60.ru/

Видео: как живут русские в Болгарии

Цены

Основываясь на отзывах жителей и семей Софии, Пловдива, Варны - крупных болгарских городов - удалось определить, что средняя стоимость продуктовой корзины в них лишь немногим отличается от продуктового набора среднестатистического москвича. Например, главный продукт - хлеб, стоит 35–40 руб., килограмм говядины 350–400 руб., килограмм картофеля 37–40 руб . В 2019 году, с учётом подтверждённого роста инфляции до 2%, ценники, скорее всего, перепишут в сторону увеличения.

…Быт - он везде быт. Только в Болгарии этот быт отличается от того, что был на родине. Европейская страна заставляет платить за всё. На родине бухгалтеры, инженеры, юристы могли платить с заработка. Но тут с ВНЖ много не наработаешь. Но мы работаем. Работаем и живём…

Варвара

Видео о болгарских ценах 2018 на продукты

Жильё

Иммигранты с ПМЖ в один голос заявляют о дешёвой недвижимости. Действительно, жильё в Болгарии можно купить или снять по ценам относительно низким. Из практики иммигрантов - только 20 тыс. евро требуется для покупки апартаментов на берегу моря. Однако обладатели жилья тут же говорят о непомерных расходах на содержание квартир и домов, независимо от местности. Понятное дело! Платить за один только телефон минимум 1500 рублей в месяц - это явно перебор для жителя с ПМЖ. Но так думают не все:

…Требования, продиктованные образом жизни в Москве, теряют всякий смысл в Болгарии. Например, охранять жилище не нужно. В Болгарии вы в безопасности, если поблизости не живут цыганы. Комфортный климат везде. Не сравнить с Москвой даже близко. В черте города или вне его границ - без разницы.

Тут города домашние и комфортные. Вот взять Бургас. Здесь сразу несколько районов компактного проживания. Вольная застройка, улицы асфальтированы, вся инфраструктура. Слава Богу, такого города, как Москва, здесь нет. Зелено в Болгарии повсеместно. И в городах тоже. Надо просто ехать и осматривать будущее ПМЖ вместе с людьми, которым знаком конкретный район…

Глокая Куздра

http://www.bglife.ru/

По мере проживания все мы втягиваемся в быт. А надо сказать он тут несколько другой, нежели на Родине. Допустим, отопление (парно) тут стоит дороже и вода холодная денег стоит. А кто знает, сколько он платит за холодную воду в России? Я вот никогда даже не интересовалась) А вы в России кому платили за уборку подъезда и сколько? А сколько стоит обслуживание лифта знаете?

Варя Давыдова

http://varyadavydova.com/pro-zhizn-russkih-v-bolgarii/

Работа и зарплата

Уровень заработной платы болгарских жителей сопоставим с цифрами средней зарплаты в России. По отзывам переселенцев, средняя зарплата болгарского рабочего около 30 000 руб. в месяц. При этом минимальный уровень заработной платы, установленный государством - 12 500 руб. Естественно, в пересчёте с болгарских левов.

Но прежде чем говорить о заработанных деньгах, необходимо устроиться на работу. В Болгарии - стране, получающей основные доходы от туризма, найти работу практически невозможно. Это фактор, кстати, является ключевым для проблемы оттока коренного населения. Коренным жителям между тем задачу трудоустройства решить в разы проще, чем иммигранту. Из сообщений блогов:

…Почти год сын не мог устроиться на работу. Только когда получил статус ПМЖ и гражданство, работа нашлась. А ведь при оформлении выезда он получил официальное разрешение на работу. В Болгарии действует негласное правило - без ПМЖ, без ЕГН, госпредприятия и частные фирмы не берут на работу мигрантов…

Тамара

http://bgrelaxing.com/

Пенсии

Очевидный факт, какой должна выглядеть жизнь болгарских пенсионеров, когда экономический потенциал страны низкий, когда в стране царит безработица, а доходы государства напрямую зависят от предпочтений иностранных туристов. Для понимания этой истины не нужно штудировать отзывы переселенцев.

К тому же власти страны не так давно приняли закон о повышении планки возраста выхода на пенсию (63 женщинам, 65 мужчинам). Согласно государственным источникам, по состоянию на 2018 год размер пенсии в Болгарии в среднем составил 20 тыс. руб. Это почти аналог российских выплат.

Обладатели статуса ПМЖ уверяют - прожить на такие деньги можно. Между тем большинство русских пенсионеров, как становится понятным из отзывов, живут в Болгарии на пассивные доходы. Продажа недвижимости и пенсия с родины помогают им жить относительно комфортно в эмиграции.

…Я продала российское жильё за 100 тысяч долларов. В Болгарии купила дом за 40 тысяч. Остаток 60 тысяч долларов положила на счёт в банке. Ещё пенсия, которая позволяет нормально жить. Ведь цены в Болгарии на некоторые товары и продукты дешевле, чем российские. Немного нервирует меня отопление. Зимой работает через день, а порой и вовсе нужно зажигать камин…

Римма

http://www.prostobg.ru/

Образование

Смена ориентации в сторону Европейского союза обернулась для болгар нонсенсом. Количество граждан с высшим образованием сократилось до уровня 20% от общего числа образованного населения. Сфера образования полностью стандартизирована под нормы ЕС. Учёба платная и дорогостоящая.

К счастью русских иммигрантов, в Софии есть русская школа . Располагается учреждение на территории российского посольства. Там обучают детей по стандартам РФ, но детям иммигрантов доступно только платное обучение. Для детей дошкольного возраста русскоязычных детсадов в Болгарии нет.

У меня двое детей школьников, первый и девятый класс. (остальные в садике))) Для того, что бы зачислить ребенка в школу, в классы с 1 по 8 достаточно придти в местный отдел образования - в каждом крупном городе свой, (в Софию в Министерство образования ехать для этого не нужно), и принести туда переведенный и легализированный аттестат об окончании определенного класса и легализованное свидетельство о рождении ребенка (перевести и легализовать можно через адвоката, просто перевести и заверить у нотариуса не достаточно, надо заверять еще и в российском консульстве, они ставят много красивых печатей, мы в консульство сами не ездили, нам все адвокат сделал))) И Вам дают разрешение о зачислении ребенка в болгарскую школу. Если ребенок пойдет в класс с 9–12, то такое разрешение можно получить только в Софии, делают 2–3 месяца. Как правило, если ребенок закончил в России 8-ой класс то его зачисляют в 9-й (но можно попробовать сразу в 10-ый, я не пробовала, так что точно сказать не могу). Оценки в новом, болгарском свидетельстве об окончании определенного класса, будут изменены с учетом болгарской шести бальной системы. Тройки переделают на четверки, четверки на пятерки и т.д. 😆

Вяра

http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?f=5&t=13252

Медицина

Стремления Болгарии объединиться с ЕС и внедрение платных услуг качественно изменили уровень медицины в стране. Насчёт качества болгарской медицины мнения русских переселенцев разные. Но факты налицо: цены для граждан страны доступны, а иммигрантам необходимо покупать медицинскую страховку.

Только покупка медицинской страховки даёт возможность снизить тарифы на лечение до уровня граждан Болгарии. Так что, с учётом европейской стандартизации, многие обладатели ПМЖ вынуждены привозить в Болгарию лекарственные средства из России. Причина: невозможно купить даже капли от насморка, если не иметь рецепта от врача.

Современная Болгария и отношение к русским

Сравнивать отношения 50-ти летней давности со стороны болгар к русским и отношения современные - это аналогично тому, если сравнивать арбуз и яблоко. Время меняет людей, меняет нравы и ценности. Если уходящее поколение болгар сохранило какие-то элементы памяти о былой дружбе, молодое общество - уже совсем другой народ.

Тем не менее по отзывам иммигрантов, крайне выраженных сложностей в отношениях нет. Болгары дружелюбные и порядочные люди, но обладают своими национальными особенностями . Поэтому чтобы стать своим в местном гражданском обществе, русским переселенцам фактически требуется прожить жизнь заново:

• изучить болгарский язык;
• познать местный менталитет;
• наладить связи в местной среде;
• доказать свою состоятельность;
• показать свои возможности.

Для молодых иммигрантов, рассчитывающих на завидное будущее, это прописные истины. Пенсионерам чуть проще. Им, судя по отзывам, необязательно соблюдать позиции списка, если есть средства для существования.

Русская диаспора и община

Сходство языков, общие культурные и религиозные ценности явились фундаментом, на котором создавалась русская диаспора Болгарии. История создания охватывает несколько веков. Даже сегодня в Болгарии сохранилась одна из трёх главных русских общин - старообрядческая.

Русская диаспора Болгарии считается крупным зарубежным формированием. По официальным данным более 25 тыс. граждан составляют русское сообщество. Переселенцы из России создали несколько крупных общественных организаций. Примером является «Союз соотечественников», который действует с 2000 года.

Многих русских верующих объединяет Русская Православная Церковь. В частности, активная церковная работа, направленная на объединение соотечественников, ведётся с прихожанами храмов «Святого Николая», «Святого мученика Пантелеймона».

О лучших местах для жизни

На вкус и цвет однозначных решений нет. Люди с разными предпочтениями редко выбирают похожие вещи. Так и с местом для жизни в Болгарии. От тех, кто устроился в Софии, Варне, Бургасе, можно услышать лишь положительные отзывы. Но все рекомендуют исходить из личных потребностей.

Если жизнь связана с бизнесом, если перед иммигрантами ставится цель выучить детей, София - это лучшее место. Спокойную и размеренную жизнь обещают города Пловдив и Варна. Город Варна расположен на берегу моря, в чём заключается дополнительное преимущество. Бургас многие иммигранты не советуют: старый портовый город, по мнению граждан с ПМЖ, не даёт полного комфорта и спокойствия.

Побережье - вариант для пенсионеров. Старики-иммигранты, как правило, выбирают небольшие городки, села, деревеньки. Людям среднего возраста и молодым такие места не подходят. Здесь ещё больше проблем с работой и заработком. Конец туристического сезона и жизнь в сельской местности замирает.

Фотогалерея популярных городов для проживания

София - столица Болгарии, центр политической и деловой жизни Варна является портовым и курортным городом, привлекает очень много туристов и желающих перебраться на ПМЖ Бургас является одним из самых больших городов Болгарии, город-порт играет важное экономическое значение для жизни страны Русе иногда называют маленькой Венецией за архитектуру в стиле барокко и ренессанс

Плюсы и минусы жизни в Болгарии (итоговая таблица)

Заключение напрашивается без фантазий. Если есть пассивный доход, прибыль от бизнеса, наследство и прочие источники финансов - переезд в Болгарию на ПМЖ можно только приветствовать. В другом случае необходим стартовый капитал, востребованная профессия, хорошее образование, стремления к лучшей жизни. Любой переезд на ПМЖ перед его осуществлением желательно осмыслить, оценить и только затем можно принимать конкретное решение.

Обновлено: 2019-7-31

Михаил

С ребятами я знаком уже несколько лет. И вот наконец-то они написали долгожданный пост про то, как эмигрировали в Болгарию. Честно говоря, я сам тоже иногда думаю про Болгарию, например, вместо , все время слушая, как то одни, то другие знакомые, покупают там себе квартиру. Учитывая, что схема получения ВНЖ довольно легкая, выглядит это заманчиво. Так что вдвойне интересно было прочитать про эту страну из первых рук. Кстати, для зимовок она тоже подходит, хоть и с некоторыми оговорками. Но сейчас без оговорок никуда, смотрю, кто-то уже переметнулся из Азии в страны похолоднее, ту же Черногорию.

У нас нет антипатии к РФ и желания переехать из России и не возвращаться, мы просто не можем жить без путешествий и без моря! Нашу страсть к путешествиям пока не могут остудить ни родственники, ни наши дети. Детей у нас, к слову, уже трое: шестилетний сын Степан, двухлетняя дочка София (названная так в преддверии нашего переезда в Болгарию) и малышка Мария, рожденная этой весной уже здесь в Болгарии. Именно дети в какой-то момент повлияли на желание не то что осесть, но иметь жилье, в которое мы сможем вернуться из каждого нашего путешествия.

Почему же именно Болгария?

Природа. Климат. Море

Климат в Болгарии мягкий. Летом это +25+30 градусов тепла и температура воды в море +22+25 градусов. Множество минеральных источников по всей стране. Практически по всему побережью Черного моря тянутся отличные песчаные пляжи, многие из которых награждены Голубым флагом за чистоту.

Зимой средняя температура 0+5… Снег на побережье бывает редко. А вот на горнолыжных курортах южнее Софии – Банско, Боровец и Пампорово снега вполне достаточно. От побережья до горнолыжных курортов или Софии – примерно 400 км, как от Москвы до Смоленска.

Очень приятное в Болгарии межсезонье – осень и весна. Мы часто прогуливались всей семьей по пляжу или набережной в апреле, мае, сентябре, октябре и даже конце ноября. Например, это фото сделано всего три недели назад – в начале ноября:

Солнце и температура +15+20 – в порядке вещей… А вот самое большое количество осадков в Болгарии – в январе и начале июня.

В Болгарии очень красивая природа! Леса, горы, виноградники, поля роз или подсолнухов.

Мы по-настоящему влюбились в Калиакру и Русалку – мы писали об этих местах на блоге, но поверьте, никакие описания и фото не сравнятся с реальностью!

Невозможно описать чувства, когда стоишь у часовни на самом краю отвесного мыса Калиакра и смотришь на бескрайнее море с высоты шестнадцатиэтажного дома!

А как завораживает туман на ночном горном серпантине или рано утром затягивающий плотным облаком залив, набережную и половину Варны! Такого Вы не увидите ни в одном фильме!

Люди

Люди в Болгарии дружелюбны и отзывчивы. В порядке вещей помочь выйти с коляской из автобуса, даже если с коляской мужчина… За десяток поездок в Болгарию и почти год жизни здесь мы не сталкивались с каким-либо недружелюбием или агрессией. Отношение к русским, как к нации, в общем, положительное.

Радует и то, что Болгария – православная страна. Здесь есть мусульмане (в основном, турки) и цыгане, но их процент – не большой. В Варне возле железнодорожных путей есть район, считающийся цыганским, - бросается в глаза полуразрушенными бараками. Самих цыган видели за все время лишь раз (мамашу с детишками), хотя изъездили всю Варну и побережье Болгарии вдоль и поперек. Поэтому, и ничего плохого о цыганах не скажем…

Криминогенная обстановка в Болгарии вполне спокойная. По болгарским новостям видим какие-то сообщения о совершенных преступлениях крайне редко, и то в глубине страны или Софии… Жизнь с пляжем «под боком» расслабляет, а не толкает на правонарушения - это факт!

Болгары, как и большинство европейцев, живущих у моря, неторопливы, немного ленивы и слегка необязательны. В этом есть своя привлекательность, но иногда это раздражает. Например, когда Вы назначаете встречу или время доставки на одно время, а дожидаетесь не то, что заказывали, и на несколько часов позже…

Мне очень понравились музыкальные пристрастия болгар. Откровенной попсы не много. Очень популярны современный болгарский и зарубежный рэп и хип-хоп, альтернативный рок, а также классический рок вроде Scorpions, Deep Purple, Uriah Heep или чего-нибудь потяжелее. Здесь часто проходят рок-фестивали, собирающие поклонников из близлежащих стран, или просто концерты в парках, собирающие жителей близлежащих домов.

Язык

Язык в Болгарии очень напоминает русский. Алфавит кириллический. Многие слова пишутся и произносятся абсолютно идентично русскому языку. Даже не зная ни слова по-болгарски, понять друг друга можно. К тому же, старшее поколение, особенно в Варне и северной Болгарии, зачастую, достаточно хорошо знают русский язык. Если же понять друг друга на русско-болгарском не получается, большинство молодежи хорошо разговаривает на английском языке…

Однако, «непонятки», местами очень смешные, вполне возможны! Как раз из-за схожести языка. Дело в том, что многие слова пишутся и произносятся похоже, но означают абсолютно противоположное… Например:

Болгарское «направо» означает «прямо»…
«Диня» означает «арбуз»…
«Стол» означает «стул»…

И таких примеров – множество. Да, и не забывайте, что Болгария – единственная в мире страна, где кивок головы означает «нет», а качание головы в стороны – «да». Привыкнуть к этому нереально. Постарайтесь научиться, не шевеля головой, просто говорить «да» или «не».

Транспорт

Пишу о Варне. В других городах общественным транспортом не пользовались.

Автобусов и троллейбусов много, ездят четко по расписанию. Стоимость проезда по городу – 0,50 евро. Последнее время в автобусах появился бесплатный Wi-Fi.

Такси обойдется примерно в 0,50 евро за километр. Даже в/из аэропорта. Но, только если по счетчику! Расценки обязательно должны висеть на заднем пассажирском стекле. На наличии и работе счетчика обязательно нужно акцентировать внимание или тариф может грабительским способом вырасти в 2-3 раза!

Аэропорт находится километрах в 8-ми от центра Варны. Железнодорожный вокзал и автовокзал – почти в центре Варны.

Инфраструктура. Дети. Медицина

Если ВНЖ есть хотя бы у одного из родителей, можно без труда и практически бесплатно отдать ребенка в детский сад или школу. Проверено на личном опыте. На тех же правах, что и болгары – без поборов и с бесплатными учебниками… Болгарский язык схватывается детьми моментально. А по завершении обучения у ребенка будет диплом, котирующийся в Евросоюзе.

Инфраструктура развивается, но пока все-же чувствуется местами постсоветское наследие… Хотя, прогуляться по пешеходным улицам Варны в районе Старого Города очень приятно, причем в любое время года.

Много ресторанов и кафе. Много крупных торговых центров. Представлены международные гипермаркеты типа Metro, IKEA, Decatlon, Kaufland, Billa, Praktiker… Tesco нет.

Огромную нишу занимает гостиничный и строительный бизнес.

Медицина на среднем уровне. Недорогие стоматологические услуги. С ВНЖ медицина платная, но не очень дорогая. Прием у врача обойдется примерно в 10 евро. С ПМЖ – медицинская помощь в большинстве случаев бесплатная.

Жена рожала дочку в конце мая в клинике «Майчин дом» в Варне. Все понравилось, всем довольна. Палата, отношение и обслуживание хорошие. Обошлись роды всего в 800 евро. Более подробно и о родах в Болгарии, и о важных нюансах получения свидетельства о рождении будет на нашем блоге. Если этот вопрос интересен, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

Питание

Для детей и взрослых с чувствительным желудком болгарская кухня, однозначно, будет гораздо комфортнее азиатской…

Кухня в Болгарии нам очень понравилась. Оливки, брынза, рыба, томаты… Напоминает греческую и итальянскую. Широко распространены мясные блюда. Есть заимствования из турецкой кухни. Продается пицца. Популярен гриль. Большой выбор морепродуктов. Из национальных болгарских блюд отметим банницу и шопский салат.

В Болгарии вкусное пиво и хорошее недорогое вино.

Цены

Цены в Болгарии в национальной валюте – в левах. 1 евро = 1,95 лева. Этот курс остается неизменным уже много лет.

Недорогой шоппинг в торговых центрах. Дешевый алкоголь. Цены очень низкие и на большинство продуктов, и на овощи-фрукты. Например:

1 кг черешни – 1 евро
1 кг помидоров – 0,80 евро
1 кг яблок – 0,70 евро
1 кг картошки – 0,50 евро
1 кг курятины – 2-2,50 евро
1 кг свинины – 2,50-4,50 евро
1л пива – 0,90 евро

Немного дороговат шоколад и молочные продукты.

Цены в ресторанах весьма приемлемы даже по новому курсу. Счет в большинстве ресторанов обойдется в 3-10 евро на человека.

На концертах, частенько проходящих в болгарских парках, вход, как правило, бесплатный, а питание и алкоголь очень дешевые. Например, 0,5л стакан пива на таких мероприятиях обойдется всего в 0,50 евро, а шашлык – в 1 евро!

Распространены сайты купонов. По купонам можно очень дешево питаться в ресторанах, посещать салоны красоты или совершать туристические поездки в соседние европейские страны.

Недвижимость. Аренда и покупка

На чем остановить свой выбор? Если Вам нужны апартаменты только для летнего отдыха – Золотые Пески и Солнечный Берег. Если море не важно, но интересуют горнолыжные курорты или ведение серьезного бизнеса, то – София. Для постоянного проживания недалеко от моря – Варна или Бургас. Бургас, как нам показалось, слишком серый, да и на русском языке там говорит гораздо меньший процент населения, чем в Варне. Поэтому, наш выбор – Варна.

В Болгарии недорогая аренда жилья. При длительном проживании, снять в Варне хорошую просторную полностью обустроенную квартиру можно всего за 150-200 евро в месяц.

Разброс цен на недвижимость в Болгарии достаточно большой, примерно от 500 до 1500 евро/кв.м. В Софии, Варне, Бургасе и в хороших курортных комплексах - подороже. В спальных районах и за городом - подешевле. Есть надежные крупные риэлторы и застройщики, а есть и «развод». Если кому-то нужна будет помощь и консультация – обращайтесь на блоге, поможем. У нас есть опыт, контакты и знакомства.

Мы подходили к выбору недвижимости основательно - приезжали в Болгарию с этой целью пять раз и объехали всё побережье. Причина в том, что нас не интересовала курортная недвижимость. Курорты типа Золотых Песков или Солнечного Берега живут только летом - с июня по август, в остальные месяцы они походят на постапокалиптические вымершие города-призраки.

Никакие мелкие города и поселки я не рекомендую, подойдет разве что пенсионерам. Ну или если хотите купить дом в деревне. Разброс цен на дома, кстати, от 5000 евро за развалюху в глуши до 500000 евро за большой новый особняк на побережье Варны с потрясающим видом. Но при покупке дома учитывайте, что для оформления земли в собственность ВНЖ не достаточно, это возможно только с ПМЖ.

Нам же нужна была квартира, пригодная для постоянного проживания; недалеко от моря, но не на пляже; в тихом зеленом районе, но недалеко от центра; с развитой инфраструктурой, но не посреди бетонных коробок… И мы нашли такое место на окраине Варны - в районе Галата. Да и вид отсюда красивый.

Квартира площадью 80 кв.м в современном жилом комплексе обошлась нам в 46000 евро (575 евро/кв.м).

Тут надо обязательно учитывать важный нюанс - общая площадь квартиры в Болгарии измеряется вместе с площадью балконов, стен и общих площадей (частей лестничных площадок, которые делятся на всех жильцов). Фактическая жилплощадь нашей восьмидесятиметровой квартиры составила около 65-ти метров. Но, все-равно, покупка оказалась удачной.

В стоимость обычно входят окна, двери, розетки. Что с отделкой? Строительные материалы и отделочные работы (не класса «люкс») в Болгарии очень дешевые. У нас бюджет был ограничен. Все строительные материалы и оборудование мы приобрели сами в магазинах Praktiker и Mr.Bricolage. А нанятая бригада сделала ремонт. За все про все мы заплатили всего 5500 евро! За эти деньги мы получили полностью «под ключ» с работами и установкой: плитку, ламинат, покраску стен, отделанную плиткой ванную комнату с ванной, сантехникой и бойлером, два кондиционера.

Еще примерно в 1500 евро нам обошлись холодильник, стиралка, ТВ и мебель эконом-класса (кухня, гостиная, прихожая и пара диванов).
- Нотариальное оформление квартиры в собственность обошлось в 2000 евро.
- Ежегодный налог на недвижимость плюс вывоз мусора – порядка 50 евро в год.
- Коммунальные платежи по счетчикам за электричество и воду – в среднем 40 евро в месяц. Интернет и ТВ – 12 евро в месяц.
- Плата управляющей компании – 8 евро в месяц.

Это наши расходы с нашей квартирой. Суммы могут отличаться как в меньшую, так и в большую сторону. Особенно, если Вы приобретете курортную недвижимость. В этом случае вместо копеечной платы управляющей компании появится такса поддержки в размере 6-12 евро в год за кв.м, независимо от того, проживаете Вы или нет. Для нашего метража, будь это курортный комплекс у моря, платеж мог бы составить 500-1000 евро в год… Сумма, мягко говоря, немаленькая!

Автомобиль в Болгарии

Оформить купленный в Болгарии автомобиль россиянин может либо на представительство, либо на себя при наличии ВНЖ.

Ездить по всему побережью или вглубь Болгарии на автомобиле очень интересно, а можно рвануть и в соседние европейские страны. В Болгарии недорогой прокат автомобилей. При длительной аренде, особенно не в летний сезон, цена проката стартует всего с 6-ти евро в сутки.

Стоимость топлива одна из самых недорогих в Европе – в среднем 1,10 евро за литр.

Подавляющее большинство населения ездят на собственных автомобилях. Стареньких, подержанных, но в приличном состоянии. Рынок подержанных автомобилей, пригнанных из стран Европы, очень развит. Купить десятилетний минивэн или гольф-класс в действительно хорошем состоянии можно за 1500 евро. А за 4000 евро можно купить уже четырехлетний автомобиль в отличном состоянии. Если бы не рухнувший курс рубля, то эти цены были бы вообще замечательными…

Куда можно путешествовать из Болгарии

На собственном автомобиле Вам открыта вся Европа! Но учитывайте, что выехать в шенгенскую зону можно только по шенгенской визе. Если есть ВНЖ, то шенген делается здесь же в Болгарии без каких-либо проблем.

Из Болгарии можно быстро и недорого уехать на автобусе в Турцию, Грецию, Румынию, Венгрию, Черногорию, Хорватию, Италию и не только.

Огромное количество дешевых предложений по отдыху за границей можно найти на местных сайтах купонов.

Из Софии можно летать на самолете в Европу и еще дальше… Представлены лоукостеры WizzAir, Ryanair, Alitalia… Билеты в большинство европейских стран, Турцию и ОАЭ, как правило, стоят от 30 до 100 евро. А Стамбул и Дубай являются крупнейшими «хабами» ближневосточно-азиатского региона, через которые можно легко добраться до любого уголка Азии!

Как добраться в Болгарию

До Болгарии можно добраться на поезде, на самолете, на автомобиле и …на автобусе из Стамбула. Мы перепробовали все способы.

Опыт дороги в Болгарию на поезде повторять не охота… Ну ооочень скучно, долго и с многочасовым опозданием.

2000 км в Болгарию на автомобиле мы проезжали с двумя детьми за 2-3 дня - вполне реально и очень интересно. Об этой поездке можно прочитать на нашем блоге . Правда, теперь придется сделать крюк, объезжая Украину.

Самолетом из Москвы можно добраться до Болгарии за 2,5 часа прямыми регулярными рейсами S7. В сезон билеты заметно дорожают. Как альтернатива, можно найти недорогой чартер из России в Болгарию или долететь до Стамбула, погулять по этому красивому городу и доехать до Варны или Бургаса за 6-8 часов на автобусе. Хотя, в свете последних событий, посмотрим, что будет…

Визовый вопрос

Безвизового въезда нет. Русские могут въехать в Болгарию по шенгенской визе, если таковая имеется. Если нет, то нужно сделать болгарскую визу в болгарском консульстве или визовом центре vfs.global, например. Процесс получения похож на получение шенгенской визы. Стоимость туристической визы – 35 евро, визовый сбор vfs.global – 1400 рублей. После одной-двух поездок получить мультивизу на год - не проблема.

Срок пребывания по мультивизе (хоть болгарской, хоть шенгенской) – до 180 дней за 6 месяцев.

Эмиграция в Болгарию

Для получения ВНЖ, а позже и ПМЖ, даже необязательно покупать недвижимость! Можно просто арендовать, как уже было сказано, за 150-200 евро в месяц. Что немаловажно, до последнего времени, обязательным условием продления ВНЖ было пребывание в Болгарии не менее 6-ти месяцев за год… Сейчас же и это правило отменили - достаточно приехать раз в год на продление документов.

Как получить ВНЖ

1. Открыть болгарское представительство российской фирмы. Российское ООО может быть и без деятельности, тогда в РФ элементарно сдается раз в год «нулевая отчетность». Открыть представительство в Болгарии можно без особого труда самостоятельно или с помощью болгарской фирмы за 800-1000 евро. По представительству в Болгарии ни налогов, ни отчетности не требуется.
2. Оформить страховку на год в болгарской страховой компании. На месте можно оформить за 70-80 евро на человека.
3. Приобрести достроенную недвижимость в Болгарии (с актом 16) или заключить договор аренды недвижимости.

1. Предоставить справку о несудимости.
2. Подтвердить финансовое состояние. Потребуется выписка со счета из болгарского банка с суммой чуть больше 2000 евро на человека. Снять деньги обратно можно или сразу, получив банковскую выписку, или на следующий день. Сумма может меняться, поскольку зависит от минимальной оплаты труда.
3. Оформить визу Д в консульстве Болгарии в РФ (оформляется на 6 месяцев и стоит 100 евро).
4. Оплатить около 250 евро в год за ВНЖ.

Документы на русском языке переводятся аккредитованными консульством переводчиками и заверяются.

Пенсионерам проще. Представительство можно не открывать, необходима меньшая сумма на счете и пр.

ПМЖ

Получить ПМЖ можно не раньше, чем через 5 лет после оформления ВНЖ. Для этого можно отсутствовать в Болгарии в общем не больше 30-ти месяцев за 5 лет, т.е. в среднем 6 месяцев в году. С ПМЖ Вы становитесь полноценным гражданином Болгарии, получив, например, бесплатную медицину, право работать или приобретать землю в собственность…

Кратко плюсы и минусы

Если сравнивать Болгарию, как вариант для постоянного проживания, с другими европейскими или азиатскими странами (например, Таиландом), то какие можно сделать выводы?

Плюсы:

Не только море и отличные песчаные пляжи, но и горнолыжные курорты. Мягкие осень, зима и весна. Минеральные источники. Как и в Таиланде, низкие цены почти на все и недорогая недвижимость. Недорогие подержанные автомобили из Европы и приемлемая для Европы стоимость топлива. Возможно, в скором будущем «шенген». Обилие фруктов и овощей. Хорошая, близкая к средиземноморской, кухня. Удобное расположение для путешествий и близость к России. Возможность почти бесплатно отдать ребенка в школу или детский сад по ВНЖ родителя. Получение ВНЖ даже без недвижимости, по представительству и договору аренды. Можно надолго уезжать из Болгарии без ущерба для ВНЖ и ПМЖ. Отсутствие языкового барьера. Легко открыть свой бизнес. Самые низкие налоги в Европе.

Минусы:

Короткий купальный сезон – с середины июня по начало сентября. Немного «совковая» инфраструктура. Нехватка мест для парковки в центре. Популярность курения среди болгар. Необязательность болгар. На полках мало 100% соков, но много зарубежных продуктов с содержанием Е-шек и глутамата натрия (читайте состав). Влажность на побережье (как, впрочем, и в Азии). Работать по ВНЖ нельзя – только бизнес или ждать ПМЖ.

Лайфхак 1 - как купить хорошую страховку

Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

Лайфхак 2 - как найти отель на 20% дешевле

Спасибо, что прочитали

4,75 из 5 (оценок: 91)

Комментарии (134 )

Варвара

Александр

Юрий

Елена

Дарья

дарья

Алсу

Татьяна

Татьяна

Владимир

izgar

Михаил

Владимир

Александр

Ирина

Rafi

Дневник путешественника

Татьяна

Галина

Andreyka

Andreyka

Сергей

Екатерина

Tanya

Андрей

Дневник путешественника

Tanya

Павел

Оксана

• Дневник путешественника

  • Оксана

    Оксана

    Андрей

    Олег

Сергей

Леонид

КЛАВДИЯ ДИМИТРОВА

SergeyPolik

Дневник путешественника

Павел